Góc vườn hiện đại cho ngôi nhà của bạn - Duannha.vn

Những khoảng vườn cho nhà phố giờ trở nên vô cùng cần thiết và không thể không có. Nếu như trong quá khứ bạn có những khoảng đất rộng phía trước nhà để làm vườn cây thì nay điều đấy hoàn toàn bị hạn chế với diện tích khiêm tốn của nhà phố. Tuy nhiên rất m

Những khoảng vườn cho nhà phố giờ trở nên vô cùng cần thiết và không thể không có. Nếu như trong quá khứ bạn có những khoảng đất rộng phía trước nhà để làm vườn cây thì nay điều đấy hoàn toàn bị hạn chế với diện tích khiêm tốn của nhà phố. Tuy nhiên rất may với sự sáng tạo của kiến trúc sư, bạn vẫn có thể có những góc vườn hiện đại, đầy ấn tượng để trang điểm ngoại thất cho ngôi nhà của mình

1. Nối vườn vào nhà

Một khu vườn hiện đại nhỏ xinh được liên thông với phòng ăn qua một cánh cửa kính lớn chạy suốt bức tường. Diện tích tuy không lớn nhưng cảm giác về không gian lại rất thoải mái, nhất là khi nhìn từ phía trong nhà. Những mảng cây cối được lựa chọn, bố trí tinh tế vừa đem lại không gian xanh, vừa khiến không gian hài hòa, không bị vụn. Bằng cách chọn đá lát vườn cùng màu với sàn nhà, chủ nhân khiến cho những người khách có cảm giác về sự liên tục từ trong ra ngoài, khu vườn như là một sự tiếp nối của cả căn nhà.

2. Hiện đại, đơn giản và tinh tế

Chiếc ghế băng hiện đại làm thành ba khúc, đơn giản mà chắc chắn nhờ vào khung thép gắn sẵn trong tường. Cách bố trí ánh sáng thông minh, để đèn lẫn với những tán cây khiến không gian khu vườn thêm ấm cúng. Bằng cách này bạn biến khu vườn của mình thành những góc riêng thật lãng mạn, không thể thiếu trong ngôi nhà.

3. Vuông vắn của không gian

Những chiếc chậu trồng cây vuông vắn, những khoảnh đất do những viên gạch lát tạo ra cũng vuông thành sắc cạnh tạo nên sự gọn gàng cho khu vườn. Cây cối cũng được lựa chọn chủng loại sao cho việc chăm sóc tốn ít công sức nhất. Bạn sẽ có một khu vườn đẹp mà tiết kiệm thời gian cũng như công sức tối đa.

4. Những chi tiết sinh động

Nếu để ý một chút bạn sẽ thấy có những chi tiết vô cùng nhỏ bé thôi nhưng sẽ khiến khu vườn của bạn trở nên sống động và đẹp hơn bao giờ hết. Những tia nắng đầu ngày xuyên qua kẽ lá tạo nên những bóng sáng tinh nghịch khiến khu vườn thêm sinh động. Những viên đá sỏi giữ ẩm cho cây còn có tác dụng ngăn đất tạo thành bụi bẩn cho khu vườn.

(Theo DuAnNha)

Bất động sản hạng sang : Cung - cầu vẫn ổn định - Duannha.vn

Một số dự án căn hộ hạng sang ở TP Hồ Chí Minh tại thời điểm này đang tăng giá 5-10%, một phần vì giá vật liệu tăng, song phần lớn vẫn do phân khúc này có lượng cầu ổn định. Điều này cho thấy, với một vị trí chiến lược, dịch vụ hoàn hảo, căn hộ hạng sang

Không ế hàng

Trong lúc tình hình thị trường bất động sản vẫn ảm đạm,đa số người dân không mua nổi một căn nhà vài chục mét vuông để ở thì vẫn có nhiều "căn hộ triệu đô" được triển khai xây dựng. Sở dĩ như vậy là vì phân khúc căn hộ hạng sang vẫn có một lượng khách nhất định. Đó là những khách hàng có tích lũy tài chính lớn, họ không quan tâm đến giá cả mà chỉ quan tâm đến môi trường sống có đáp ứng yêu cầu thụ hưởng và công việc hay không? Đó là lý do khiến những "căn hộ triệu đô" đều nằm trong các khu phức hợp hiện đại, và người sở hữu phần lớn là chủ các doanh nghiệp lớn đặt trụ sở tại chính khu phức hợp ấy.

Trong vòng một năm trở lại đây đã xuất hiện nhiều sản phẩm căn hộ giá cao như các căn hộ của tòa nhà Vincom với giá phổ biến từ vài trăm triệu đồng/m2 trở lên, tùy vị trí và diện tích. Tại đây, mỗi căn hộ diện tích 92m2 - 300m2 đều có giá không dưới 20 tỷ đồng (tương đương 1 triệu USD). Một số căn hộ thuộc dự án Riverside Residence (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng) cũng có giá hơn 20 tỷ đồng/căn…

Khu căn hộ dự án Riverside Residence.

Một dự án căn hộ hạng sang đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng có tiềm năng tài chính lớn, nhất là sau khi hầm Thủ Thiêm thông xe, là dự án Đảo Kim Cương- một dự án mà ngay từ đầu chủ đầu tư đã công bố giá rất cao: Khoảng 40% căn hộ đều có giá trên 20 tỷ đồng/căn, đáng chú ý là những căn hộ giá cao nhất lên đến hơn 80 tỷ đồng/căn, tương đương gần 4 triệu USD!

Phối cảnh dự án Diamond Island

Mặc dù vậy, đến nay những dự án này vẫn đang bán tốt. Thậm chí, một số chủ đầu tư dự án còn nâng nhẹ giá bán căn hộ với lý do giá vật liệu xây dựng tăng, để bảo đảm chất lượng dự án và giữ niềm tin cho những người đã mua sản phẩm trước đó. Hầu hết người mua vẫn chấp nhận vì khi quyết định mua những dự án này, họ sẽ được hưởng mọi dịch vụ tiện ích cho cuộc sống.

Vẫn là sự lựa chọn số một

Thực ra hiện có rất nhiều nhóm người có nhu cầu mua nhà. Công ty Nghiên cứu thị trường FTA đã khảo sát, phân loại ra các nhóm đối tượng như sau: Ngoài những người cần mua nhà giá thấp (được xếp vào nhóm 1), còn 5 nhóm khách hàng khác, gồm nhóm 2 ("tuổi trẻ tài cao", chiếm 5%), nhóm 3 ("vì tương lai con em", 10%), nhóm 4 ("ăn nên làm ra", 18%), nhóm 5 ("ngôi nhà mơ ước", 15%) và nhóm 6 (đầu tư bất động sản, 52%).

Trong 6 nhóm khách hàng trên thì nhóm có khả năng mua căn hộ cao cấp và siêu sang là nhóm 3 và nhóm 4. Một phần vì tương lai con em, một phần vì giới này thường có tiền tích lũy lớn và luôn muốn có một môi trường sống thật lý tưởng. Chị Mỹ Nga (Việt kiều Mỹ) cho biết, chị và gia đình về Việt Nam làm việc trong thời gian dài nên muốn tìm một căn hộ ưng ý, chuyện giá cả không thành vấn đề mà chị quan tâm nhất là điều kiện an ninh, dịch vụ quản lý và môi trường xung quanh. Chị cần tìm kiếm một nơi sống tiện nghi đúng nghĩa: Từ giá trị hữu hình như công trình kiến trúc, thiết kế nội thất phòng ngủ, phòng khách, công viên, hồ bơi, sân golf, phòng tập thể dục, nhà hàng, rạp hát, rạp chiếu phim, đường dành riêng cho người đi bộ và xe đạp, trường học, bệnh viện, bãi đậu xe cho tới những giá trị vô hình như không gian (view) thoáng đẹp, cộng đồng dân cư văn hóa, văn minh và không có tội phạm… Với những tiêu chí mà nhóm người tiêu dùng như chị Nga đề ra, có lẽ chỉ có những căn hộ hạng sang mới đáp ứng được. Điều này giải thích vì sao đến nay, các dự án hạng sang như Đảo Kim Cương hay The Garland Villa, Villa Park... vẫn là sự lựa chọn số một của nhóm người tiêu dùng như chị Nga.

Với các chủ đầu tư dự án hạng sang, họ cũng phải củng cố niềm tin của một khối khách hàng nhất định nên họ luôn phải chịu áp lực về chất lượng công trình, tìm kiếm đối tác hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý cũng như vận hành dự án. Có như vậy họ mới tạo dựng được tên tuổi và củng cố lòng tin trong lòng người tiêu dùng và đồng thời thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư vào các dự án mà họ đang tiếp tục phát triển.

(Theo DuAnNha)

Chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ bị thu hồi đất? - Duannha.vn

UBND TP.HCM vừa đề xuất Bộ Tài chính điều chỉnh, bổ sung một số quy định về việc thu tiền sử dụng đất của tổ chức khi được giao đất.

Nguồn:Internet

Sẽ khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ

Theo UBND TP.HCM, vướng mắc lớn nhất của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn là việc khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ đã bỏ ra khi nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. TP cho biết trên thực tế, nhà đầu tư đã bỏ ra số tiền khá lớn để thỏa thuận, bồi thường hoặc hỗ trợ thêm cho người sử dụng đất. Nhưng do chưa có hướng dẫn cụ thể, cơ quan nhà nước rất lúng túng khi tính khấu trừ chi phí này vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, gây bức xúc cho chủ đầu tư.

Từ đó, UBND TP kiến nghị việc khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp không có phương án bồi thường, tái định cư được duyệt gồm các khoản sau: giá đất tính bồi thường tương ứng mức giá Nhà nước đang áp dụng với các dự án trên cùng địa bàn, cùng thời điểm. Các hỗ trợ về đất cũng được xác định tương ứng như trường hợp Nhà nước đang bồi thường cho các dự án trên cùng địa bàn, cùng thời điểm.

Về diện tích đất, TP đề nghị: Các dự án hoặc phần diện tích xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo chính sách và giá đất từ ngày 1-10-2009 trở về sau được khấu trừ toàn bộ diện tích đất được giao.

Thay đổi quy hoạch phải nộp thêm

Một đề xuất đáng chú ý khác của TP là thu bổ sung tiền sử dụng đất khi nhà đầu tư thay đổi quy hoạch. TP cho biết khi một dự án được chấp thuận cho thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hệ số sử dụng đất, TP sẽ giao các sở, ngành xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. Hiện nay khi nhà đầu tư được giao đất, giá đất tính thu tiền sử dụng đất được xác định sát với giá thị trường. Nếu nhà đầu tư đã thực hiện xong giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính với quy mô khu nhà ở thấp tầng, cơ quan thuế sẽ căn cứ vào diện tích đất ở được giao để tính tiền sử dụng đất mà không căn cứ vào chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hệ số sử dụng đất.

“Khi nhà đầu tư được thay đổi các chỉ tiêu, từ quy mô nhà ở thấp tầng thành nhà ở cao tầng, quy mô dân số của khu vực thực hiện dự án sẽ tăng lên. Khi đó Nhà nước phải đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội rất lớn nên việc phải thu thêm nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư là phù hợp” - UBND TP lý giải.

Từ đó, TP kiến nghị Bộ Tài chính hướng dẫn: Nếu các chỉ tiêu quy hoạch và hệ số sử dụng đất của dự án tăng, chủ đầu tư phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính bằng chênh lệch giữa giá đất xác định theo các chỉ tiêu mới trừ đi giá đất theo chỉ tiêu cũ tại cùng thời điểm điều chỉnh quy hoạch. Nếu Nhà nước yêu cầu giảm chỉ tiêu quy hoạch, hệ số sử dụng đất, nhà đầu tư được hoàn trả số tiền bằng chênh lệch giữa số tiền sử dụng đất theo chỉ tiêu cũ và tiền sử dụng đất theo chỉ tiêu mới.

Ngoài ra, có một kiến nghị khá táo bạo của TP là người được giao đất chỉ được nộp phạt do chậm nộp tiền sử dụng đất trong một thời gian nhất định. Nếu quá 30 ngày đối với hộ gia đình, cá nhân và quá 90 ngày đối với tổ chức (kể từ ngày có thông báo nộp thuế), người được giao đất sẽ bị phạt chậm nộp tiền sử dụng đất. Việc tính phạt chậm nộp chỉ áp dụng trong 12 tháng. Nếu quá thời hạn này, cơ quan thuế sẽ chuyển hồ sơ để cơ quan tài nguyên môi trường cấp tỉnh thu hồi đất.

(Theo DuAnNha)

Mở bán đất nền dự án Nature Land quận 9 với giá từ 9,9 triệu đồng/m2 - Duannha.vn

Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real) vừa công bố mở bán đất nền tại dự án Nature Land (quận 9, Tp.HCM).

Dự án khu phố Nature Land bao gồm 119 lô đất nền nằm trong tổng thể kiến trúc 160 ha thuộc dự án khu đô thị Đông Tăng Long, trên địa bàn phường Trường Thạnh, quận 9, Tp.HCM.

Hình ảnh thực tế dự án Natureland

Tổng vốn đầu tư toàn khu đô thị khoảng 94 triệu USD, do Thăng Long Real làm chủ đầu tư cấp 2 (chủ đầu tư cấp 1 là Tập đoàn Phát triển nhà và Đô Thị - HUD). Dự án có thiết kế nổi bật với quy hoạch xây dựng tựa vào những mảng xanh công viên và hồ sinh thái lớn, trong đó dự án dành 27 ha xây dựng công viên tập trung, hồ sinh thái 7 ha.

Giá chào bán đối với đất nền tại dự án Nature Land sẽ từ 9,9 triệu đồng/m2, trong đó khách hàng sẽ được Ngân hàng Bưu điện Liên Việt tài trợ cho vay đến 90% giá trị hợp đồng với nhiều hình thức thanh toán linh hoạt. Ngoài ra, khi đăng ký mua đất nền thành công, khách hàng sẽ được chủ đầu tư tặng ngay sổ tiết kiệm trị giá 10 triệu đồng, áp dụng từ 26/12/2011 đến 15/1/2012.

Trước đó, Thăng Long Real cũng đã mở bán khu đô thị mới Phước An, Đồng Nai (150 ha) với giá khoảng 2,5 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 300 triệu đồng/nền, tiến độ thanh toán trong vòng 15 tháng, đợt 1 trả trước 94 triệu đồng.

Dự án nhà ở còn vướng mắc nhưng người mua vẫn có thể được cấp giấy - Duannha.vn

Đối với các dự án nhà ở còn tồn tại, vướng mắc nhưng người mua nhà chung cư không có vi phạm gì, đã trả hết tiền và thanh lý xong hợp đồng mua bán, thì cấp giấy chứng nhận ngay cho họ, để đảm bảo quyền lợi người dân.

Hội nghị triển khai công tác năm 2012

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Nguyễn Mạnh Hiển đưa ra hướng giải quyết trên tại Hội nghị triển khai công tác năm 2012 của Tổng cục Quản lý đất đai ngày 29-12. Trước đó, theo kết quả kiểm tra việc cấp giấy cácdự án nhà ở tại TP.HCM và Hà Nội của Bộ TN&MT, có 80% căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận.

Cũng theo ông Hiển, Bộ TN&MT đã kiến nghị TP.HCM và Hà Nội kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan tới các dự án nhà ở có nhiều sai phạm về đất đai và xây dựng. Các TP này sẽ không cấp phép đầu tư và không giao đất, cho thuê đất mới đến khi chủ đầu tư khắc phục xong sai phạm. Về việc Bộ TN&MT đạt điểm thấp nhất trong 14 bộ được đưa ra “chấm điểm” liên quan đến quá trình xây dựng và thi hành pháp luật về doanh nghiệp (chỉ số MEI), ông Hiển cho rằng đó cũng chỉ là một cách đánh giá nhưng qua đó Bộ cũng sẽ nhìn lại việc xây dựng văn bản quy phạm pháp luật của mình.

(Theo DuAnNha)

Chủ dự án làng Việt kiều châu Âu nhượng bộ khách hàng - Duannha.vn

Sau hơn 5 tháng căng thẳng về việc bán nhà theo giá đôla và áp lãi suất phạt cao, Công ty TSQ Việt Nam, đã giảm 25% tiền chênh tỷ giá và giãn tiến độ cho những khách hàng không phát đơn kiện chủ đầu tư ra tòa.

Chung cư CT01-làng việt kiều Châu Âu

Công ty TSQ Việt Nam, chủ dự án làng Việt Kiều châu Âu vừa đưa ra thông báo giải quyết những kiến nghị của khách hàng dự án Euroland CT01 (thuộc Khu đô thị Mộ Lao, phường Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội). Về chi phí phát sinh do thay đổi tỷ giá, chủ đầu tư hứa sẽ hỗ trợ khách hàng bằng cách giảm 25% số tiền phát sinh cho toàn bộ trường hợp đã nhận bàn giao nhà giai đoạn 1 và ký phụ lục hợp đồng trước ngày 13/1/2012.

Thời hạn đóng tiền đợt cuối bao gồm cả tiền phát sinh được chủ đầu tư giãn thành hai đợt: 15/2/2012 - 25/3/2012 và 15/5/2012 - 30/6/2012. Tuy nhiên, trong thông báo của mình, TSQ khẳng định, khách hàng không ký phụ lục hợp đồng tiền chênh lệch tỷ giá và những trường hợp có phán quyết của Tòa án sẽ không được hưởng ưu đãi tại chênh lệch tỷ giá và giãn tiến độ đóng tiền.

Chủ đầu tư cũng hứa sẽ đảm bảo đủ điều kiện cho khách hàng sinh sống như điện, nước sạch, gas trung tâm, điện thoại, truyền hình, internet, hệ thống cảnh quan, sân vườn, thoát nước, đường giao thông trực thuộc khu chung cư... trước ngày 1/7/2012. Trường hợp xảy ra sự cố về kỹ thuật, TSQ cam kết sẽ bồi thường thiệt hại cho khách hàng.

Trước đó, khoảng 100 khách hàng đã tố chủ đầu tư đã vi phạm Pháp lệnh ngoại hối khi sử dụng đôla làm đơn vị tham chiếu và áp lãi suất phạt tiền nộp chậm tiến độ lên tới 24%, một mức quá cao trên thị trường hiện nay. Trong đó có khoảng 10 trường hợp khởi kiện chủ đầu tư. Tòa đã thụ lý song chưa gọi hai bên ra đối chất.

Chị Quỳnh Chi, một khách hàng cho hay, chị mua căn hộ rộng 70 m2 từ năm 2008 với giá 1,2 tỷ đồng. Do biến động tỷ giá, tổng số tiền chênh lệch tỷ giá lên tới gần 80 triệu đồng. Là một trong số khoảng chục khách hàng phát đơn khởi kiện chủ đầu tư nên chị Chi không được giảm 25% chênh lệch tỷ giá và giãn tiến độ đóng tiền đợt cuối. "Chúng tôi sẽ đấu tranh đến cùng để đòi lại quyền lợi", chị Chi cho biết.

Đây không phải là lần đầu tiên, việc niêm yết nhà bằng tiền đô trong giao dịch bất động sản khiến khách hàng bức xúc. Trước đó, hàng chục khách hàng vừa có đơn khiếu nại chủ đầu tư dự án .Tòa nhà hỗn hợp Hattoco (Mộ Lao- Hà Đông) vì bất ngờ quy đổi giá nhà trong hợp đồng mua bán từ tiền Việt sang USD khi giá ngoại tệ này đang leo thang. Ngân hàng Nhà nước đã phải can thiệp và chủ đầu tư đã phải điều chỉnh hợp đồng, mua bán nhà bằng VND thay vì đôla như trước đó.

(Theo DuAnNha.vn)

TPHCM: Ban hành bảng giá đất mới - Duannha.vn

UBND TP vừa ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP trong năm 2012.

(Nguồn: Internet)

Bảng giá đất năm 2012 cơ bản vẫn giữ nguyên so với bảng giá đất năm 2011 với tổng số tuyến đường, đoạn đường là 3.158. Trong đó có 176 tuyến đường, đoạn đường bổ sung mới ở những dự án dân cư mới hình thành, có 16 tuyến đường, đoạn đường loại bỏ.

Theo đó, giá đất trồng lúa nước, trồng cây hằng năm và đất trồng thủy sản từ 58.000-162.000 đồng/m2; đất trồng cây lâu năm từ 68.000-190.000 đồng/m2; đất rừng sản xuất 43.000-72.000 đồng/m2. Đất rừng phòng hộ có giá bằng 80% giá đất rừng sản xuất. Giá đất làm muối từ 44.640-74.400 đồng/m2.

Đối với đất đô thị và nông thôn, đất vị trí mặt tiền có giá thấp nhất là tại khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ (110.000 đồng/m2); giá cao nhất tại các đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ với 81 triệu đồng/m2. Các hẻm cấp một có hệ số tính giá so với đất mặt tiền 0,2-0,5 lần. Các hẻm cấp còn lại có giá không quá 0,8 lần giá đất mặt tiền.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(Theo UBND tp.HCM)

Tập đoàn xây dựng lớn nhất Malaysia đầu tư ở VN - Duannha.vn

Tập đoàn WCT Bhd của Malaysia ngày 27/12 thông báo Công ty WCT(S) Pte Ltd thuộc tập đoàn này đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án phát triển nhà ở và khu thương mại tổng hợp tại Thành phố Hồ Chí Minh.

WCT Bhd là tập đoàn xây dựng và phát triển bất động sản lớn nhất Malaysia.

Theo thỏa thuận, Công ty WCT(S) và Công ty cổ phần Southern Land Corp sẽ thành lập một liên doanh mang tên WCT-DPN Co Ltd, với vốn điều lệ ban đầu là 25,15 triệu USD, trong đó Công ty WCT sở hữu 70% cổ phần của liên doanh và sẽ đầu tư tài chính thông qua các quỹ nội bộ và các khoản vay ngân hàng.

Hoạt động kinh doanh chính của liên doanh WCT-DPN là phát triển và quản lý dự án xây dựng căn hộ trung - cao cấp và bất động sản thương mại cho thuê hoặc bán.

Dự án được xây dựng trên diện tích 46.577 mét vuông tại khu vực phát triển đô thị mới phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có thời hạn 50 năm./.

(Theo DuAnNha)

Áp dụng thuật phong thủy giúp cửa hàng bán lẻ luôn thành công - Duannha.vn

Trong bán lẻ, các ứng dụng phong thủy thích hợp sẽ mang lại kết quả nhanh chóng. Khi đó, khách hàng sẽ nhiều hơn, doanh thu tăng và tâm trạng của nhân viên cũng được cải thiện rõ rệt.

phong thuỷ cho cửa hàng bán lẻ

Áp dụng phong thủy thích hợp có nghĩa là tạo ra nguồn năng lượng mang lại cảm giác tốt, hợp nhãn quan và đúng mục đích cho từng không gian cụ thể. Lưu ý, nguồn năng lượng này được cảm nhận rất sớm, từ trước khi khách hàng quyết định bước chân vào cửa hàng. Do đó, bạn cần áp dụng phong thủy ngay từ bên ngoài cửa hàng. Cố gắng tạo ra cái nhìn mới mẻ và hấp dẫn cho cửa chính và khu vực xung quanh.

Áp dụng phong thủy vào cửa hàng theo các bước sau:

- Bước ra ngoài cửa hàng và xem xét phong thủy tại lối vào, tên cửa hàng, cửa sổ và cảnh quan xung quanh. Trông chúng nổi bật hay mờ nhạt? Hãy đặt mình ở địa vị khách hàng, nếu xem bạn có muốn vào không? Nếu không thì tại sao? Tốt hơn hết là bạn nên tạo ra dòng khí mạnh mẽ luân chuyển trước lối đi. Có thể làm điều này bằng cách nghĩ ra tên cửa hàng thật đẹp và sáng rõ; sử dụng màu sắc thích hợp cho cửa chính; trang trí các cửa sổ thật đẹp mà vẫn tạo đủ ánh sáng tự nhiên cần thiết cho gian phòng.

- Hãy bước vào trong cửa hàng và xem xét nơi thu hút sự chú ý của bạn. Điều này giúp ích rất nhiều trong việc hiểu dòng năng lượng phong thủy sẽ chảy đi đâu. Sự chú ý của bạn sẽ hướng vào bên trái hay bên phải. Hay bạn sẽ không buồn nhìn vào đâu cả, cho dù có rất nhiều hàng đẹp. Điều quan trọng là phải tạo lối đi cho dòng năng lượng tuôn chảy, tránh sự tắc nghẽn. Bạn phải tạo ra những trải nghiệm lí thú, thu hút khách hàng bằng cách giúp họ khám phá những gì bạn mang đến. Hãy tưởng tượng dòng chảy năng lượng như dòng nước, xem chúng chảy đi đâu và tắc nghẽn ở đâu.

- Tránh phạm phải những cấm kỵ trong phong thủy như: đặt gương đối diện với cửa chính; sau thẳng hàng với cửa trước; trần nhà có lắp đèn huỳnh quang; không khí dơ bẩn và có mùi lạ… Hãy chụp ảnh cửa chính (cả bên trong và bên ngoài). Sau đó ngắm nhìn các bức ảnh. Điều này sẽ giúp cho bạn có 1 cái nhìn thấu đáo không gian của mình và phát hiện ra những thứ không hợp phong thủy. Đó có thể là 1 thùng rác để không đúng chỗ, dây điện hở, hay những chiếc hộp rách, bẩn…

- Tạo điểm nhấn không gian chính – phụ. Điều này rất dễ nhận ra khi khách hàng bước chân vào cửa hàng. Nên tránh cảm giác có quá nhiều nhân viên, không có chỗ để thở. Tránh mở nhạc quá lớn và nên lựa chọn giai điệu hài hòa.

(Theo DuAnNha)

80% căn hộ tại các dự án nhà ở chưa được cấp giấy chứng nhận - Duannha.vn

“Hiện chỉ có trên 634.000 căn hộ tại các dự án nhà ở của TP.HCM và Hà Nội được cấp giấy chứng nhận, chiếm trên 19% tổng số căn hộ theo dự án được duyệt”.

Chậm cấp giấy chứng nhận cho ngừoi mua nhà

Đó là nội dung trong báo cáo kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở của Bộ TN&MT gửi Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải.

Theo báo cáo, việc chậm cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở chủ yếu do lỗi của chủ đầu tư, như xây vượt số tầng, diện tích so với thiết kết; chưa nộp tiền sử dụng đất… Cơ quan chức năng cũng có một phần lỗi: chưa kiểm tra, xử lý dứt điểm các chủ đầu tư vi phạm; xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư chưa kịp thời.

Bộ TN&MT kiến nghị Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo UBND TP.HCM và TP Hà Nội kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân để xảy ra nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng trong thời gian qua, báo cáo kết quả trong quý I-2012.

(Theo DuAnNha)

Knight Frank cho thuê độc quyền văn phòng dự án Saigon One Tower - Duannha.vn

Công ty cổ phần địa ốc Saigon M&C vừa bổ nhiệm Knight Frank Việt Nam là đại diện tiếp thị và cho thuê độc quyền khối văn phòng dự án phức hợp Saigon One Tower.

Phối cảnh dự án

Saigon One Tower tọa lạc tại giao lộ Hàm Nghi và Tôn Đức Thắng, gồm 2 tòa tháp cao 41 tầng trong đó có 3 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại ở chân đế, 1 tháp văn phòng nhìn ra sông Sài Gòn và tháp căn hộ nhìn vào trung tâm thành phố.

Dự kiến dự án hoàn thành vào tháng 4/2012, với khoảng 40.000m2 văn phòng cho thuê, đây sẽ là khu văn phòng hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất tại TP.HCM tính đến thời điểm này.

(Theo DuAnNha)

Rối chuyện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai - Duannha.vn

Ngày 26-12, Bộ Tư pháp tổ chức Diễn đàn đối thoại về đăng ký giao dịch bảo đảm lần thứ nhất. Vấn đề thu hút sự quan tâm của các đại biểu là việc nhận thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai.

Diễn đàn đối thoại về đăng kí giao dịch bảo đảm lần thứ nhất

Ông Vũ Khánh Din, Phòng Pháp chế Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội, cho hay: Việc nhận tài sản bảo đảm là tài sản hình thành trong tương lai đã được quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2005 và Nghị định 163/2006 về giao dịch bảo đảm nhưng thực tế việc nhận thế chấp này vẫn gặp nhiều khó khăn. Ông Din lý giải, theo Luật Nhà ở thì giao dịch thế chấp nhà ở đòi hỏi phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Mặt khác, Điều 5 Luật Công chứng yêu cầu công chứng viên phải chứng nhận “đối tượng của hợp đồng, giao dịch là có thật”, dẫn đến việc nhận thế chấp tài sản hình thành trong tương lai bị từ chối công chứng trong nhiều trường hợp do bị hiểu là “không có thật” hoặc “chưa có thật”. “Việc không công chứng được hợp đồng thế chấp cũng đồng nghĩa với việc không được đăng ký giao dịch bảo đảm, ngân hàng không giải ngân được và khách hàng cũng không vay được vốn” - ông Din nói.

Trong khi đó, ông Ngô Trọng Khang, Giám đốc Văn phòng Đăng ký nhà, đất Hà Nội, khuyến cáo: Nhà chung cư khi đang xây dựng hoặc tương lai sẽ xây dựng chưa phải là tài sản của người đăng ký mua mà thuộc về chủ đầu tư. “Chủ đầu tư mang tài sản đó đi thế chấp thì được, còn từng người mua căn hộ chỉ có quyền thế chấp quyền mua căn hộ. Ở Hà Nội, nhiều chủ đầu tư đã thế chấp toàn bộ dự án để vay vốn nên từng người mua căn hộ đó không thể lại tiếp tục đi thế chấp tài sản đó được” - ông Khang khẳng định.

Các đại biểu cũng chỉ ra một thực tế: Theo quy định, chủ đầu tư và người mua chung cư sẽ đăng ký thế chấp tại hai cơ quan khác nhau (chủ đầu tư đăng ký tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh, còn cá nhân mua căn hộ đăng ký thế chấp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện). Do hệ thống đăng ký chưa có sự liên thông với nhau nên cơ sở dữ liệu giữa hai cấp chưa có sự thống nhất.

(Theo DuAnNha)

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích của giới có tiền - Duannha.vn

Đây là một trong những nhận định đáng chú ý được đưa ra trong Báo cáo nghiên cứu “Xu hướng thị trường và các nhân tố ảnh hưởng đến nhu cầu tín dụng nhà ở trên thị trường bất động sản đô thị” của Vietnam Report mới đây.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích

Khi thời điểm 31/12/2011 đã gần kề, đây cũng chính là thời hạn ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu các NHTM đưa tỷ trọng cho vay về dưới 16%, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ còn có biến động lớn mà lý do không phải chỉ vì nới lỏng hay thắt chặt tiền tệ.Báo cáo nhận định: Lý do chính là nguồn cung nằm trong tay chính quyền, khiến cho toàn bộ thị trường dễ bị lũng đoạn, dễ bị đầu cơ, kéo theo chi phí cho khâu cấp phép dự án rất lớn.

Thị trường BĐS trung hạn được dự báo có nhiều khó khăn (ảnh minh họa)

Thêm vào đó, triển vọng kinh tế Việt Nam trong trung hạn là có nhiều khó khăn như: tăng trưởng kinh tế chậm do thắt chặt tiền tệ, thắt chặt tài khóa (kìm hãm đầu tư); do đầu tư nước ngoài vào Việt Nam giảm.

Điều này khiến cho nhu cầu có khả năng thanh toán của BĐS giảm mạnh. Ngoài ra, thắt chặt tín dụng BĐS cả phía cung lẫn cầu cũng là một trở ngại lớn để phục hồi thị trường. Mặc dù thời điểm khó khăn nhất của kinh tế Việt Nam đã qua, nhưng khả năng phục hồi khá chậm chạp vì lòng tin của nhà đầu tư suy giảm mạnh, do đó triển vọng thị trường BĐS năm 2012 có thể cũng phục hồi chậm chạp, chưa có các yếu tố cải thiện căn bản.

Dựa trên cuộc điều tra chọn mẫu 500 người tiêu dùng và nhà đầu tư cá nhân, trên địa bàn hai thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh và ghi nhận ý kiến của một số chuyên gia đầu ngành, một số doanh nghiệp hoạt động trong ngành và các ngân hàng đang triển khai các gói tín dụng cho vay bất động sản cho thấy: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích của các hộ gia đình thành phố có tích lũy, chiếm 34% tổng số hộ gia đình có các hoạt động đầu tư ; các hoạt động cung cấp dịch vụ (chiếm 24%) ; đầu tư cho sản xuất còn hạn chế với tỷ lệ dưới 10% tổng số hộ gia đình có hoạt động đầu tư.

Đáng chú ý, có tới 68% người sử dụng tín dụng BĐS này là với mục đích đầu tư để sinh lời và chỉ có 32% còn lại sử dụng tín dụng BĐS là để cho mục đích mua nhà để ở.

87% người Hà Nội mua bằng tiền tự có

Báo cáo cũng chỉ ra rằng: Đặc điểm về hình thức vay ngân hàng để tài trợ cho tín dụng nhà ở tại Việt Nam đa số là các gói tín dụng nhỏ lẻ. Ngân hàng thường tài trợ trực tiếp cho các hộ có nhu cầu tín dụng nhà ở.

Số liệu sơ bộ cho thấy, có khoảng 25% số người dân thành phố (Hà nội và TP Hồ Chí Minh) vay ngân hàng đề muanhà lại lấy chính nhà đó làm tài sản thế chấp. Đa số các hình thức vay vốn ngân hàng để mua nhà đều trả theo hình thức trả góp trong vòng 5-10 năm

Bên cạnh đó, vay ngân hàng để mua nhà không còn là lựa chọn số 1 của người dân tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh nữa mà thay vào đó là người dân tự mua bằng tiền của mình chiếm tỷ lệ nhiều hơn với 87% ở Hà Nội và 57,1% tại TP Hồ Chí Minh.

Khả năng có nhu cầu vay ngân hàng mua nhà của người làm trong ngành thương mại dịch vụ thấp hơn 38% so với khả năng vay ngân hàng mua nhà của người làm trong ngành ngân hàng tài chính.

Nếu quy mô gia đình tăng lên 1 người thì khả năng mua nhà giảm đi 12%, có nghĩa là các gia đình có quy mô nhỏ thì là khách hàng tiềm năng của ngân hàng cao hơn so với gia đình có quy mô lớn

Những người có kinh nghiệm giao dịch với ngân hàng lại có khả năng có nhu cầu vay vốn mua nhà thấp hơn gần 90%. Điều này có thể phản ảnh sự không ổn định của nền kinh tế thời gian gần đây, việc lãi suất vay lên quá cao làm cho người đi vay gặp rất nhiều khó khăn trong việc trả lãi và nợ gốc, do đó họ có trải nghiệm không tốt với việc đi vay ở ngân hàng

Có khoảng 33% các doanh nghiệp trong ngành cho rằng giá căn hộ/nhà ở trên địa bàn 2 thành phố này với các phân khúc hạng sang và bình dân sẽ không thay đổi trong thời gian tới.

(Theo DuAnNha)

Chào bán căn hộ Oceanviews Apartment Hotel - Duannha.vn

Công ty Cổ phần dịch vụ hàng không Thăng Long vừa chính thức mở bán căn hộ cao cấp Oceanviews Apartment Hotel với giá từ 1,2 – 4,2 tỷ đồng/căn.

Phối cảnh dự án Oceanviews Apartment Hotel

Oceanviews Apartment Hotel là dự án căn hộ kết hợp khách sạn cao cấp, tọa lạc tại ngã ba đường Hoàng Sa và Dương Đình Nghệ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Dự án có tổng diện tích 1.121m2, cao 21 tầng được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao. Trong đó, từ tầng hầm tới tầng 4 được bố trí nơi để xe, quầy lễ tân, nhà hàng và 38 phòng khách sạn sang trọng. Từ tầng 5 – 21 là 170 căn hộ khách sạn cao cấp có diện tích từ 42 – 115m2. Tầng áp mái là khu bể bơi, phòng tập thể thao kết hợp không gian vườn.

(Theo DuAnNha)

Nhìn lại năm 2011 đầy thăng trầm của thị trường bất động sản - Duannha.vn

Năm 2011 là một năm đầy sóng gió với trường bất động sản, chủ yếu là do tín dụng bị thắt chặt, lực cầu yếu.

Cùng điểm lại 7 sự kiện tiêu biểu nhất tác động đến sức khỏe của thị trường bất động sản trong năm qua.

1. Thắt chặt tín dụng bất động sản

Tháng 2/2011, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 11 về yêu cầu Ngân hàng nhà nước (NHNN) giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với năm 2010, nhất là lĩnh vực bất động sản.

Một năm đầy khó khăn với thị trường bất động sản

Biện pháp này khiến thị trường bất động sản vô cùng khó khăn do thiếu đi nguồn vốn đáng kể từ các ngân hàng. Hệ quả là nhiều doanh nghiệp chậm tiến độ dự án, thậm chí phải “bán tháo” hàng loạt vì không đủ vốn triển khai tiếp. Chênh lệch giữa cung - cầu rõ rệt, giá bất động sản rớt mạnh trên cả hai thị trường miền Nam và miền Bắc.

Trước những khó khăn trên, tháng 11/2011, NHNN đã cho phép loại trừ 4 nhóm có nhu cầu vay vốn thuộc lĩnh vực bất động sản ra khỏi tỷ trọng tín dụng phi sản xuất. Mới đây, Thủ tướng đã ban hành Chỉ thị 2196 cho phép mở biên độ cho tín dụng cho vay bất động sản bằng các giải pháp thúc đẩy xây dựng nhà ở xã hội, cho vay mua nhà với người thật sự có nhu cầu…Những quyết định trên phần nào giúp các doanh nghiệp bất động sản “dễ thở” hơn sau một thời gian dài trầm lắng, chịu đựng… dù với họ, cánh cửa “nới lỏng” ấy vẫn còn quá hẹp.

2. Ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030

Theo đó, tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại Hà Nội và TPHCM đạt trên 80%, đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 50%, đô thị loại III đạt trên 30%...

Lần đầu tiên, trong chiến lược nhà ở đặc biệt quan tâm đến nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2016 - 2020, phấn đấu xây dựng tối thiểu khoảng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội.

Quan tâm đến nhà ở xã hội

Đến năm 2030, phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn quốc khoảng 30 m2 sàn/ người, diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người.

Chiến lược cũng đặt mục tiêu đến 2015 đáp ứng cho khoảng 60% số sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, dạy nghề và 50% công nhân lao động tại các khu công nghiệp có nhu cầu về chỗ ở; hoàn thành việc hỗ trợ cho khoảng 400 nghìn hộ gia đình (theo chuẩn nghèo mới) tại khu vực nông thôn cải thiện nhà ở.

3. Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung Hà Nội

Tháng 7/2011, Thủ tướng phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, trung tâm hành chính - chính trị quốc gia vẫn đặt tại Ba Đình. Tuy nhiên, một số bộ, ngành sẽ chuyển trụ sở đến khu Mỹ Đình và khu Tây Hồ Tây. Không quy hoạch các cơ quan Chính phủ tại Ba Vì…

Phê duyệt quy hoạch chung thủ đô Hà Nội

Đặc biệt, Hà Nội có khu vực hành lang xanh nằm giữa khu trung tâm và các đô thị vệ tinh. Theo tính toán của các chuyên gia, để thực hiện được dự án này thì số vốn phải lên tới 300, thậm chí là 400 tỷ USD. Ước tính, 20 năm cho Hà Nội bằng 4 năm GDP của cả nước.

Bản đồ quy hoạch Thủ đô. Bản quy hoạch Thủ đô được giới chuyên môn đánh giá cao, nếu được thực thi nghiêm túc thì trong vòng vài chục năm nữa Hà Nội sẽ là Thủ đô mà nhiều nước trên thế giới phải ngước nhìn. Tuy nhiên, kết quả thế nào, phải mất một thời gian khá dài nữa chúng ta mới có thể đánh giá.

4. Vốn FDI đổ vào bất động sản năm 2011 giảm kỷ lục

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến tháng 11/2011, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản chỉ đạt hơn 464 triệu USD. Đây cũng là mức thấp kỷ lục trong vòng 5 năm qua.

Vốn FDI vào bất động sản sụt giảm nghiêm trọng

Năm 2008, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt 23 tỷ USD, năm 2009 vốn FDI đạt 21,48 tỷ USD. Năm 2010 mặc dù khủng hoảng kinh tế toàn cầu nhưng FDI dành cho bất động sản đạt 6,8 tỷ USD.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân của sự sụt giảm này là do các nhà đầu tư nước ngoài, các quỹ lớn đang gặp khó khăn về tài chính vì vậy không thể tiếp tục mở rộng đầu tư mà chỉ tập trung hoàn thành các dự án đã triển khai. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đang gặp rất nhiều vấn đề như không có tính thanh khoản, giá giảm mạnh vì vậy không tạo sức hút với các nhà đầu tư nước ngoài.

5. Thanh tra các sàn BĐS, phát hiện nhiều sai phạm

Trong 6 tháng đầu năm, Thanh tra Bộ Xây dựng đã thanh tra, kiểm tra 128 sàn giao dịch bất động sản (62 sàn ở Hà Nội, 66 sàn ở TPHCM), phát hiện rất nhiều sai phạm, xử phạt tổng số 1,62 tỷ đồng.

Hành vi vi phạm về hoạt động xây dựng đối với các sàn giao dịch bất động sản gồm: các chủ đầu tư bán bất động sản không thông qua sàn, khai khống vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án, bán bất động sản không đủ điều kiện, huy động vốn vượt quá 70% khi chưa xong phần móng.

Các sàn giao dịch bất động sản đã bán bất động sản không đúng trình tự thủ tục; việc thành lập, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản không đúng quy định; không đủ nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá; bán bất động sản không đủ điều kiện…

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, hiện trên cả nước có tới 913 sàn giao dịch bất động sản đăng ký hoạt động, nhưng đa phần hoạt động không hiệu quả.

6. Phê duyệt và khánh thành nhiều dự án bất động sản lớn

Tháng 6/2011, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) với tổng số vốn ước tính 10 tỷ USD, dự kiến khánh thành trước năm 2020.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành

Ngày 16/12, Hà Nội khởi công cầu vượt sông Hồng lớn nhất trên vành đai 5. Cầu Vĩnh Thịnh nằm trên quốc lộ 2C có chiều dài 5,5 km, rộng 16,5 m với 4 làn xe, vốn đầu tư khoảng 6,2 triệu USD.

Bên cạnh đó, năm 2011 được coi là năm hoàng kim của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế và tình hình u ám chung của thị trường bất động sản, vẫn có hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng chào hàng. Giới đầu tư nhận định rằng, xu hướng người dân có nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai là một nơi để nghỉ ngơi, giải trí sẽ ngày càng phát triển. Ngoài tính an toàn cao, số tiền đầu tư lớn nên phân khúc này sẽ chủ yếu hướng đến những người có nhu cầu thực thay vì nhà đầu cơ lướt sóng.

Cũng phải kể đến một xu hướng đầu tư trong năm qua là sự ra đời của khá nhiều dự án du lịch sinh thái lớn trên cả nước, như 12 dự án du lịch sinh thái ở Tây Ninh, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Huế, Hậu Giang...

7. Thu hồi nhiều dự án

Siêu dự án 4,15 tỷ USD Bãi Biển Rồng đã bị rút giấy phép.

Năm 2011 cũng là năm hàng loạt các dự án bất động sản lớn bị rút giấy phép. Điển hình là một số dự án của nhà đầu tư nước ngoài đăng ký vốn “khủng” như dự án bãi biển Rồng (Quảng Nam) đăng ký 4,15 tỉ USD, dự án hồ Tràm Asian Coast (Bà Rịa - Vũng Tàu); dự án Thành phố sáng tạo (Phú Yên), dự án khu công viên văn hóa Thế giới kỳ diệu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có vốn đăng kí 1,3 tỷ USD...

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án lớn đã bị các địa phương thu hồi hoặc bị “dọa” thu hồi do chậm tiến độ. Điển hình, trong nửa đầu tháng 11, đã có hàng trăm dự án bất động sản bị thu hồi và kiến nghị thu hồi.

Tuy nhiên, do không thu xếp được vốn, không có năng lực thực hiện và cũng không thể chuyển nhượng, nhiều doanh nghiệp đành chấp nhận bỏ hoang, để dự án treo.

Năm 2012, bất động sản Việt Nam dự kiến vẫn sẽ còn nhiều khó khăn vì nguồn vốn chưa thực sự được khai thông dù NHNN đang nỗ lực tháo gỡ nút thắt vốn đầu tư cho các doanh nghiệp nói chung, doanh nghiệp bất động sản nói riêng.

(Theo DuAnNha)